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LOCAZIONE

LOCAZIONE . DANNI PER RITARDATA RESTITUZIONE DELLA COSA LOCATA - RISARCIMENTO - CORRESPONSIONE DELLA MAGGIORAZIONE DEL VENTI PER CENTO DEL CANONE. ESONERO DEL CONDUTTORE DALL'OBBLIGO DI RISARCIRE IL MAGGIOR DANNO EX ART. 1591 C.C. - ILLEGITTIMITà COSTITUZIONALE. Sentenza Corte Costituzionale N.482, 9 novembre 2000.

E' costituzionalmente illegittimo l'art.6, comma 6, della legge 9 dicembre 1998, n.431 (disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo), nella parte in cui esime il conduttore dall'obbligo di risarcire il maggior danno, ai sensi dell'art.1591 c.c. anche nel periodo successivo alla scadenza del termine di sospensione della esecuzione stabilito ope legis o di quello giudizialmente fissato per il rilascio dell'immobile. (L.9 dicembre 1998, n.431, art.6). (v. Archivio delle locazioni e condominio,La Tribuna, n.6, anno 2000, pag.859)

LOCAZIONE . PROCEDIMENTI SOMMARI - CONVALIDA -PROCEDIMENTO - REGOLAMENTO DELLE SPESE - OBBLIGO DEL GIUDICE - SUSSISTENZA - OMESSA PRONUNCIA - IMPUGNAZIONE CON L'APPELLO - CONFIGURABILITA ' . Sentenza Tribunale di Gorizia, N.64, 29 marzo 2000.

Con l'ordinanza di convalida dello sfratto il giudice deve provvedere anche al regolamento delle spese dello stesso procedimento per sfratto. Il mezzo per porre rimedio alla mancata pronuncia sulle spese da parte del giudice della convalida è costituito dall'appello. (c.p.c., art.91; c.p.c. art.339; c.p.c. art.663). (v. Archivio delle locazioni e condominio, La Tribuna, n.6, anno 2000, pag.939)

 

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